Wohnung zum Kauf
145000 €
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Heyden, Mönchengladbach (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

145.000 €

2.457,63 € / m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rehydt, das durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Frau Schneider) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule an der Niers) rund 1 Kilometer entfernt.
Rheydt ist der südlich gelegene Stadtteil von Mönchengladbach, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale Lage im Westen Nordrhein-Westfalens sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Durch die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 ist Rheydt hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die benachbarten Großstädte Düsseldorf (ca. 30 km), Köln (ca. 60 km) und Aachen (ca. 50 km). Auch der Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Rheydt bequem mit Bus und Bahn innerhalb Mönchengladbachs und der umliegenden Stadtteile erreichbar ist.
Rheydt bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Schlosspark Rheydt ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Weitere Parks und Grünflächen wie der Bungtbach-Park bieten zusätzliche Erholungsräume und Sportmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Sportanlagen zur Verfügung.
Das nahegelegene Stadtbad Rheydt lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während verschiedene Vereine eine breite Palette von Sportarten und Freizeitaktivitäten anbieten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus |Berlinerstraße (circa 230 Meter)
Bahnhof | Mönchengl. Geistenbeck Spark. (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen