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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
520000 €1.040 €/m²
10Zimmer
500 m²Fläche
553 m²Grundstück

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Herr Markus Höfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches in den 1920er-Jahre errichtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine verpachtete Gaststätte sowie ein leerstehender Verkaufsraum. Drei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Eine weitere Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.

Die Miet- und Pachteinnahmen betragen, nach Vermietung der heutigen Eigentümerwohnung, rund 36000 € im Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • 4 Geschosse
  • WG-geeignet
  • Terrasse
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Oberbettringen, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das interessante Renditeobjekt befindet sich in Schwäbisch Gmünd-Bettringen in der Nähe des Gewerbegebietes Gügling und der Pädagogischen Hochschule.

Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
520000 €
1.040 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %) vom notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.040 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.518 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.385 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

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Ginsterweg 8/1, 73547 Lorch
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus HöferDein Kontakt
Online-ID: 2gc3v53
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Herr Markus Höfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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