Grundstück zum Kauf

60000 €60.000 €52,63 €/m²

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1.140 m²Grundstück

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Neuenwalde, Geestland (27607)

Zum Verkauf wird hier ein schönes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung und Baufristen angeboten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Neubau auf einem grünen und idyllisch gelegenen Grundstück erfüllen.
Da kein Bebauungsplan existiert, muss sich der Neubau an den umliegenden Häusern orientieren. Ein 1,5 geschossenes Einfamilienhaus oder ein Bungalow können hier jedoch problemlos gebaut werden.
Eine Besonderheit des Grundstückes ist, dass kein öffentlicher Kanalisationsanschluss vorhanden ist. Die Häuser müssen hier eine Hauseigene Kläranlage installieren, was jedoch keinen bedeutenden Kostenaufwand ausmacht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und wir freuen uns schon darauf Ihnen dieses tolle Baugrundstück vorstellen zu können.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Teil der Stadt Geestland, im Bundesland Niedersachsen. Geestland entstand 2015 aus der Fusion von vier Gemeinden und liegt im Landkreis Cuxhaven. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von ca. 224 Quadratkilometern und ca. 27.000 Einwohner.
Geestland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Seen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben. Die Autobahn A27 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven ermöglicht.
Geestland bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier lässt es sich ruhig und entspannt leben, gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur ideal für Berufspendler.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit EOH Immobilien kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Niedersachsen