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Einfamilienhaus zum Kauf
35000 €486 €/m²
5Zimmer
72 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen Büro
Herr Klaus-Peter Gregors
Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen Büro
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Objektbeschreibung Das teilunterkellerte Einfamilienhaus, wurde um 1920 gebaut. In den 70iger Jahren wurde ein Nebengebäude zur gewerblichen Nutzung angebaut. Die letzten Eigentümer haben das Wohnhaus ab 1996 ausgebaut und modernisiert. Im EG des Hauses befinden sich ein Flur, 2 Zim, 1 kl. Küche, mit Fenster. Das ausgebaute DG hat 2 Zim. und ein Bad/WC. Bauteile wie ISO verglaste Fenster, mit Jalousien, die moderne Hauseingangstür, die Gasheiztherme und die Dacheindeckung haben die Eigentümer im Zeitraum um 1996 ausgewechselt, bzw. erneuert. Ab Hausanschluss versorgt eine moderne E Anlage das Haus mit Elektroenergie. Das Grundstück ist eben und wird von der Straßenseite erschlossen. Die ruhige Lage des alten Ortskern, bietet den zukünftigen Eigentümer den Ausgleich, vom Alltagsstress. Raumaufteilung Erdgeschoß: 1 Flur, 1 kl. Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
Dachgeschoß: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad/WC
Nebengebäude; ehemalige Gewerberaum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Lage

Teichstraße 18, Siersleben, Gerbstedt (06347)
Siersleben und Thondorf bilden eine Gemeinde. In ihr leben rund 1426 Einwohner. Quer durch den 1000-jährigen Ort führt die ehemalige B 180, die Siersleben mit der Lutherstadt Eisleben und Hettstedt verbindet. Die einst von der Landwirtschaft und dem Bergbau geprägte Region, große Ackerflächen und zahlreiche Halden weisen darauf hin. Gleich am Ortseingang liegt das gemeinsame Gewerbegebiet der Orte Siersleben, Augsdorf und Hübitz. Mittelständische Betriebe haben hier ihre Existenz gegründet und sichern mit ihren Dienstleistungen die Versorgung der Bevölkerung im Ort und überregional ab. Aber auch im Ort sind zahlreiche Handwerks- und Versorgungsbetriebe zu finden, die bemüht sind, dem Allgemeinwohl Rechnung zu tragen.
Zu einer guten Infrastruktur gehört auch eine gute medizinische Betreuung, welche durch einen Zahnarzt, zwei Allgemeinmediziner, einen Gynäkologen, eine Physiotherapie und eine häusliche Krankenpflege gewährleistet ist. Nicht zuletzt sorgen die Mitarbeiter der Gaststätten Goldener Anker und Zur Mühle in Siersleben für das leibliche Wohl ihrer Gäste. Wenn Sie es wünschen, auch für Sie!
Mit den umliegenden Gemeinden bildet der Ort Siersleben das Tor zum Harz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
35000 €
486,11 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
486,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
340 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.701 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen Büro
Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen BüroGewerblicher Anbieter
Clingesteinstraße 3, 06295 Lutherstadt-Eisleben
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Klaus-Peter GregorsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqkj5n
Referenznummer: H618
Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen Büro
Herr Klaus-Peter Gregors
Gregors Immobilienmakler & Sachverständigen Büro
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen