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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Bad Füssing Bad Füssing 94072
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Bad Füssing Bad Füssing 94072
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.027 €/m²
Finanzierung ab 1529 €/Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Herr Gabriel Kitzing
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Füssing!

Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet:

- Baujahr: 1974
- Wfl.: ca. 185 m²
- Grundstücksfläche: ca. 304 m²

- Öl-Zentralheizung

Aufteilung:
- EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Laufzeit Mietverhältnisse:
- EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit
- OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit
- DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit

Mieteinnahmen:
- EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00
- OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 €
- DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 €

Sanierungen/Erneuerungen:
- Dacherneuerung 1996
- Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014)
- Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010)

Sonstige Infos:
- Küche von Mietern
- Badezimmer OG wurde nicht saniert
- Südbalkons
- Garage + drei Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert

Lage

Bad Füssing, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Gemeinde Bad Füssing. Hier im Kurgebiet befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermen sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.027,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.027,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.553 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
VR-Bank Vilshofen-Pocking eGGewerblicher Anbieter
Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f8w75e
Referenznummer: 0-1978
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Herr Gabriel Kitzing
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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