Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 535.000 € 17,5 Zimmer 510 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Bennigsen Springe 31832

Monat
17,5Zimmer
510 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Torsten Otto

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Top Kapital Anlage gepflegtes Mehrfamilienhaus in Springe Bennigsen

Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.

Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der Immobilien beträgt 510 m².

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.

Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.

Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €

Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.

Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bennigsen, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Springe im Ortsteil Bennigsen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten finden Sie zu Fuß verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen (u.A. Fußball, Tennis, beheiztes Freibad) und den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächsten Bushaltestellen liegen in ca. 400 Meter Entfernung. Ein schöner und gepflegter Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B217 erreichen Sie in 10 Minuten die Kernstadt Springe mit weiterführenden Schulen und in 20 Minuten die Landeshauptstadt Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

535000 €

1.049,02 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. Mwst

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.049,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.346 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Torsten Otto

Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2244608.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 510,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hameln-PyrmontGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 29, 31785 Hameln

Partnerschaft

Herr Torsten OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eknk5k

Referenznummer: FALC-TO-53368