Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

230000 €230.000 €1.379 €/m²

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6Zimmer

166,8 m²Fläche

1.308 m²Grundstück

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Stumsdorf, Zörbig (06780)

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Objektnr: 1064033

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Kernsanierung des Hauses fand 2019 statt und letzte Modernisierungsmaßnahme (Heizung) wurde 2024 durchgeführt. Außerdem ist auf dem Dach eine PV-Anlage verbaut.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 166,83 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ein PVC-Boden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.308 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zudem sind 1 Garagen und 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 166,80 m², Gesamtfläche: 166,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024