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Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
420000 €4.078 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Sammet Immobilien
Herr Wolfgang Sammet
Sammet Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kernsanierte, sehr helle, 4 Zimmer Whg. in ruhiger Citylage !

Die sehr helle, kernsanierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im EG. Zur Wohnung gehört eine ca. 20m² große Terrasse, Wohn und Schlafräume mit Parkettboden, es ist ein Gäste WC vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit ca. 4,5m² und es gibt
ein großzügiges Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Wendelhöfen / Gartenstadt, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
420000 €
4.077,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.077,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Sammet Immobilien
Sammet ImmobilienGewerblicher Anbieter
Buchenweg 5, 95445 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SammetDein Kontakt
Online-ID: 2ef4e5y
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Herr Wolfgang Sammet
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen