Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.435.000 € 5,5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 291 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindacherstraße 8 Altaubing München 81249

Monat
5,5Zimmer
167 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Kolmhuber

Immo-Coach

Neu fertiggestellte DHH Lochhausen

Das moderne und sehr hochwertig ausgestattete DHH
befindet sich auf einem Grundstück innerhalb eines gewachsenen
Wohngebiets im Stadtteil München Lochhausen.
Das Haus mit den vielen hübschen Details (siehe Ausstattung)
besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung und verfügt
über eine schöne Terrassen, welche nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einladen.
Im Souterrain befindet sich zudem ein sehr wertiger Raum mit ca.
24 m2 der über einen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt wird.
Das gesamte Souterrain verfügt über Fußbodenheizung und ist
auch an die zentrale Wohnraumlüftung angeschlossen. Der Raum
könnte demnach auch sehr gut, beispielsweise für Homeoffice,
genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Lage

Lindacherstraße 8, Altaubing, München (81249)

Die DHH befindet sich in München im Stadtteil Lochhausen, ganz in der Nähe des Autobahnkreuzes München West. Somit sind sowohl die A 99 als auch die A 8 in wenigen
Minuten erreichbar.
Des Weiteren gibt es den S-Bahnhof München-Lochhausen an
der S-Bahn-Strecke München-Pasing-Mammendorf (Linie S3 der
S-Bahn München).
Im Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied
befinden sich ausgedehnte Grün- Wald- und Erholungsgebiete,
wie beispielsweise die Langwieder Seenplatte (Langwieder See,
Lußsee und Birkensee), die Aubinger Lohe und den
Böhmerweiher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1435000 €

8.592,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.592,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine /Sonstige Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Im Kaufpreis enthalten sind alle Außenanlagen inkl.
Carport
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne Sonntags zwischen 10 und 12 Uhr zur Verfügung. Gerne können Sie auch individuell einen Termin vereinbaren unter 0172/85 85 085 Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-CoachGewerblicher Anbieter

Baderstraße 8, 82211 Herrsching

Frau Britta KolmhuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqkw5l