Version: 8.1.1Navigation überspringen
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Haus zum Kauf
490000 €6.901 €/m²
4Zimmer
71 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusives-Ferienhaus wenige Meter vom Strand entfernt

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort!
Dieses großzügige Ferienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen.

Der gepflegte Wellness- / Badbereich lädt nach einem ausgiebigen Strandspaziergang zum Abschalten ein. Gönnen Sie bzw. Ihre Gäste sich puren Luxus mit einem Whirlpool oder einer finnischen Sauna - pure Entspannung garantiert.

Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche und ein Kaminofen sorgen für ein Zuhause-Gefühl, das Sie nicht mehr missen möchten.

Das großzügige Grundstück ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrer XXL-Terrasse genießen können.

Die guten Belegungszahlen belegen die Beliebtheit dieses Hauses! Sie zeigen, dass sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die geschmackvolle Einrichtung bei Gästen großen Anklang finden - ein Ferienhaus, welches keine Wünsche offenlässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im idyllischen OstseeStrandpark Grömitz - einem landschaftlich reizvollen Naturgebiet, umgeben von Sträuchern, Bäumen und Heideflächen. Der feinsandige Strand ist nur 250 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der lebendige Ortskern von Grömitz liegt in unmittelbarer Nähe.

Neben dem kilometerlangen Traumstrand bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Kletterpark, eine Minigolfanlage, ein Skatepark und ein charmantes Familienrestaurant sorgen für Unterhaltung für die ganze Familie. Für Abwechslung am Wasser lädt das Erlebnisbad "Grömitzer Welle" ein. Golfliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Gleich mehrere Golfplätze, darunter 18-Loch- und 9-Loch-Anlagen, stehen zur Auswahl. Ergänzend gibt es das sogenannte "Golfpaket", das Zugang zu bis zu fünf verschiedenen Golfplätzen in der Region bietet.

Der beliebte Lensterstrand ist in der Sommer-Hochsaison ein echtes Highlight und lockt Gäste aus nah und fern. Weitere Tipps und Informationen erhalten Sie im Tourismusbüro von Grömitz.

Grömitz selbst verbindet maritimen Charme mit modernen Freizeitmöglichkeiten. Die Strandpromenade lädt zum Flanieren ein, während Sie in Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen können. Hier können Sie Kurse im Segeln oder Windsurfen belegen oder entlang der Hafenpromenade das maritime Flair spüren. Egal zu welcher Jahreszeit Sie Grömitz besuchen - Sie erwartet eine Kombination aus beeindruckender Natur, abwechslungsreicher Kultur und vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
6.901,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.504,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.901,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.374 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.887 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermarktung dieses Ferienhauses erfolgt aktuell über den renommierten Ferienhausvermittler "DanCenter".
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

[URL="https://vod.streambuzzer.com/skhl/1734683459618-67652b4397031/"]Lassen Sie sich verzaubern[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
partner badge
Partnerschaft
Frau Katharina SchnabelDein Kontakt
Online-ID: 2hdmb59
Referenznummer: 110-24-004748
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop