Terrassenwohnung zum Kauf

549000 €549.000 €6.310 €/m²

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wien(Stadt) (1220)

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Tolle Wohnung mit Garten und Garage

Verkauft wird eine 87,75 m² große Eigentumswohnung in der Donaustadt.

Die Wohnung liegt an der SÜDLICHEN ECKE eines mehrgeschoßigen Wohnbaues, der 1994 errichtet wurde.

Sie besteht aus:

3 Zimmer

Küche

Bad

WC

Abstellraum

Vorzimmer

Kellerabteil

152 m² GARTEN

GARAGENPLATZ

Die Wohnung ist hell und Lichtdurchflutet.

ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR!

Der Garten ist auf der Süd- und Ostseite der Wohnung und durch einen Sichtschutz ein uneinsehbares Refugium.

Kaufpreis: 549.000,--

zzgl. Nebenkosten
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Maklergebühr 3 % + USt.

Das Haus ist Wärmegedämmt, die Fenster sind moderne Mehrfachisolierglasfenster.

Lage:
Diese tolle Wohnung befindet sich nahe dem Badeteich Hirschstetten, mit seinem sehr ansprechenden Freizeitangebot. Mit dem Bus sind SIe in nur 8 Minuten bei der U1 Kagraner Platz und somit schnell im Zentrum von Wien. Zur täglichen Versorgung stehen Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke, nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. In der direkten Umgebung bietet sich ein sehr großes Angebot an Spielplätzen und Freiflächen. Kindergärten und eine Volksschule sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins­ steht Ihnen Herr Happenhofer unter der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung