Wohnung zum Kauf 380.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Maria Holzer

Holzer Haus+Grund

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sonthofen – Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie

Anspruchsvolle Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Sonnen-köpfe in ruhiger Wohnlage, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnung genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über umfangreiche handwerklich gefertigte Einbauten und Einrichtungen. Die individuelle Raumaufteilung bietet reizvolle Nutzungsmöglichkeiten. Ablöse des Mobiliars und Inventars nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonthofen ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen der Allgäuer Alpen. Dieser Ort bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Wintersportlern ideale Voraussetzungen mit einem gesunden Gebirgsklima und einer atemberaubenden Landschaft. Sonthofen ist nicht nur als Ferienziel beliebt, sondern auch als idealer Dauerwohnort und Altersruhesitz. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, zentrale Ausgangslagen für Spaziergänge und Bergtouren sowie exzellente Verkehrsanbindungen machen Sonthofen zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

380000 €

5.507,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

201.08 €

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5.507,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.499 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.613 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Eckdaten - Baujahr 1991
- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
- Dachgeschoss-Galeriewohnung mit 88,72 m² verteilt auf zwei Ebenen, untere Wohnebene 54,57 m² Wohnfläche und Galerieebene 34,15 m² Bodenfläche, Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und zusätzliche Galerie
- mtl. Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024: 201,08 €

Gesamtkaufpreis € 380.000: Wohnung € 370.000, Tiefgaragenstellplatz € 10.000 Besondere Merkmale Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Galerie, die zusätzlichen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holzer Haus+GrundGewerblicher Anbieter

Grüntenstraße 21, 87527 Sonthofen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maria HolzerDein Kontakt

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Online-ID: 2f4ph5g