Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Bad Gastein 5640

Wohnung zum Kauf
215000 €5.244 €/m²
2Zimmer
41 m²Wohnfläche

Frau Monika Winkler

Gastro Immobilien Hadlich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweitwohnsitzwohnung im Zentrum von Bad Gastein zu verkaufen!

Die von uns angebotene FERIENWOHNUNG befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Gastein.
Die Wohnung liegt im Untergeschoss in Südlage mit Blick auf den Wasserfall und hat einen Ausgang auf eine kleine Terrasse, welche zur Allgemeinfläche zählt.
Das Haus wurde 1900-1902 von Baumeister Angelo Comini gebaut und steht mit seiner bemerkenswerten Architektur unter Denkmalschutz.
Das Grundstück verfügt über eine ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
TOURISTISCHE VERMIETUNG IST MÖGLICH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Gastein (5640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Touristenort Bad Gastein liegt direkt am Wasserfall der von Hotels und Appartements Umgeben ist. Die Felsentherme und sämtliche Liftanlagen befinden sich in nächster Nähe. Ein dichtes Busnetz erschließt das gesamte Gasteinertal. Bad Gastein ist ein weltbekannter Kurort und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehenswerten Strukturwandel, zu einer der führenden Skigebiete in der Region Salzburg verwandelt. Sehr beliebt ist auch die Alpentherme in Bad Hofgastein. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und einen Tennisplatz. Sehr beliebt in Bad Gastein sind die Felsentherme, der Radon-Heilstollen sowie diverse Thermalbäder. www.gastein.com

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

215000 €

5.243,90 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% MwSt zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB 287 fGEE 2,89

Parkplätze: 3 allgemeine Parkplätze

Möblierung: voll möbliert, inkl. Fernseher etc. (außer persönliche Sachen und Bilder)

Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. € 340,00/mtl.
Strom: nach Verbrauch
derzeit Elektro - Salzburg AG: 66,83 EUR/monatlich
Rundfunkgebühren : 80,40 EUR/pro Jahr
Versicherung: ca. 105,- EUR/pro Jahr
Kurtaxe Gemeinde Bad Gastein: 610,- EUR/pro Jahr

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden. Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gastro Immobilien Hadlich GmbHGewerblicher Anbieter

Loferer Bundesstraße 38, 5700 ZELL AM SEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Monika WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh5c52

Referenznummer: 3752