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6 Zimmer  •  166 m²  •  240 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
479000 €2.886 €/m²
Finanzierung ab 1915 €/Monat
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Erstbezug: Endreihenhaus in Lauenburg!

Zukunftsweisend geplant und dabei hochwertig und grundsolide gebaut - hier wohnen Sie sicher und sorgenfrei!
Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.grafenhoehe.de

Auf einem ca. 3.300 m² großen Areal entsteht ein attraktives Ensemble aus 12 großzügigen Reihenhäusern für den gehobenen Anspruch. Sämtliche Reihenhäuser bieten jeweils eine Wohnfläche von rund 165 m² an. Der intelligent konzipierte Grundriss bietet viel Platz für Ihren persönlichen Lebensentwurf. Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Platz für Ihr Hobby, wohnen auf einer Ebene, alles ist hier möglich.
Die hochwertige und aufwändige Bauweise findet sich bereits im äußeren Erscheinungsbild wieder. Ein mit Tonpfannen eingedecktes Dach mit eindrucksvoll designten Giebelkonstruktionen und Dachüberständen mit Zierelementen aus Holz heben sich bereits deutlich ab. Ebenso imposant erscheint die Südseite der Reihenhäuser mit der überdachten Terrasse im Erdgeschoss, dem Balkon im Obergeschoss und der herrlichen Dachterrasse im Dachgeschoss. Die Fassade ist mit einem modernen hartgebrannten Vormauerziegel verklinkert.
Die dreifach verglasten weißen Kunststofffenster sind überwiegend bodentief und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme, die über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt wird. Eine Vorrüstung für eine eigene Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden.
Bäder und WC erhalten eine moderne Ausstattung namenhafter Hersteller. Großformatige Fliesen und moderner Designbelag gehören ebenso zur Ausstattung wie der schöne Bangkirai-Belag auf Terrassen und Balkon.
Die ersten Reihenhäuser werden 2025 bezugsfertig sein, so dass Sie Ihren Umzug sicher planen können.
Schnell sein lohnt sich, denn so erhalten Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses mitzubestimmen. Gestalten Sie aus hochwertigen Materialien Ihre persönliche Wohlfühloase.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser hochwertigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.885,54 €/m²
Provision für Käufer
2,53 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.885,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.105 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung. Bitte nehmen sie dazu Kontakt zu uns auf, damit Sie Ihren individuellen Termin reservieren können.

Die auf den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie die Einbauküche gehören nicht zum Lieferumfang. Die Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Lieferumfang enthalten sind.

Besuchen Sie unsere Homepage: www.grafenhoehe.de Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela Rehmet
Frau Manuela RehmetDein Kontakt
Online-ID: 2j64759
Referenznummer: 24-8037-06
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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