Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 513,5 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
513,5 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Auf eine solide Immobilie ist Verlass: Diese bleibt wertstabil!

. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten
. Wohnfläche ca. 513,5 m²
. Neubau 1995
. vollwertiges Kellergeschoss
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Loggia

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und sehr guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.148,98 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,93
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR

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16,86

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1.148,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

692 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 513,50 m², vermietbare Fläche: 513,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BöckelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ett85w

Referenznummer: 112311159