Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 513,5 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
513,5 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

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Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.148,98 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,93
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Loggia

Auf eine solide Immobilie ist Verlass: Diese bleibt wertstabil!

. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten
. Wohnfläche ca. 513,5 m²
. Neubau 1995
. vollwertiges Kellergeschoss
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und sehr guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 513,50 m², vermietbare Fläche: 513,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,86

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.148,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.