Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 513,5 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
513,5 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Auf eine solide Immobilie ist Verlass: Diese bleibt wertstabil!

. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten
. Wohnfläche ca. 513,5 m²
. Neubau 1995
. vollwertiges Kellergeschoss
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche
Balkon
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.148,98 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,93
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.004,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

3.067

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 513,50 m², vermietbare Fläche: 513,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BöckelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jke655

Referenznummer: 1123111592

Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet590000 €590.000 €1.149 €/m²Finanzierung ab 2346 €/Monat513,5 m²Wohnfläche522 m²GrundstückNaumburg, Naumburg (Saale) (06618)