Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.501,62 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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3,5Zimmer

71,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zimmerhof, Bad Rappenau (74906)

Ankommen und Wohlfühlen!
Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung.

Diese Highlights erwarten Sie:
- heller Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenboden
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 PKW-Außenstellplatz
- 1 Abstellraum im Keller

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können.

Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden.

Darüber hinaus möchten wir Sie bitten, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, bitten wir Sie, diese Informationen (z. B. Telefonnummer, E-Mail-Adresse) hiermit zu ergänzen, um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können.

Wohnatmosphäre in Bad Rappenau-Zimmerhof!

Bad Rappenau – die Kurstadt mit kulturellem, romantischem und sportlichem Flair!
In Bad Rappenau ist immer etwas los: Feste, Lesungen, Konzerte, Kabarett, Ausstellungen, Tanz, Theatervorstellungen, Stadtführungen, Parkführungen und informative Vorträge finden das ganze Jahr über statt.
Gemütliche Restaurants und Biergärten, Cafés, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, Sportangebote sowie der 18-Loch-Golfplatz und noch vieles mehr lassen keine Langeweile aufkommen.
Die Garten- und Parkanlagen in ihrer bunten Vielfalt ist ein attraktives Ausflugsziel für die ganze Familie.

Egal, ob beim Wildgehege im Zeitwald oder auf den Baumwipfelmatten – die drei großen Parks, der Salinengarten, der Kurpark und der Schlosspark mit Spielplätzen, Wasserläufen und Ruheoasen, bieten Erholung für Körper, Geist und Seele.
Zahlreiche Radwege laden ein, Bad Rappenau und seine attraktive Umgebung kennenzulernen und dabei auch etwas für seine Gesundheit zu tun.

In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Richtung Mannheim. ... Oder nutzen Sie den Bahnverkehr, steigen Sie in Bad Rappenau ein und nutzen Sie alle Möglichkeiten. Wohnen Sie, wie es Ihnen gefällt und leben Sie, wo alles so nahe ist.

SONSTIGES Unsere ausführlichen AGB'S, sowie die Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung finden Sie bei "weitere Dokumente" als PDF zum herunterladen.

Hier die Kurzfassung unserer AGB's:

1. Mitteilungen der Weinberger Wohnbau GmbH sind vertraulich. Weitergabe bedarf schriftlicher Zustimmung. Ohne Zustimmung: vereinbarte Provision zahlbar. Geringerer Schaden nachweisbar.

2. Maklervertrag durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés oder erteilter Auskünfte.

3. Kontaktaufnahme mit Anbieter stets über Weinberger Wohnbau GmbH.

4. Das Immobilienangebot der Weinberger Wohnbau GmbH und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden. Die Weinberger Wohnbau GmbH überprüft die vom Anbieter erhaltenen Informationen nicht auf deren Richtigkeit, es sei denn, die Weinberger Wohnbau GmbH wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Weinberger Wohnbau GmbH daher nicht übernehmen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Weinberger Wohnbau GmbH den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

5. Die Weinberger Wohnbau GmbH haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit für unrichtige Angaben. Die Verjährung richtet sich dabei nach den gesetzlichen Bestimmungen.

6. Weinberger Wohnbau GmbH darf für anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden, wenn keine Interessenkollision vorliegt.

7. Provisionszahlung bei Vertragsabschluss. 2 % zuzüglich MwSt. Irrtum, Zwischenverkauf vorbehalten.

8. Provisionsanspruch besteht auch bei Vertragsauflösung.

9. Provisionsanspruch entsteht, wenn Familienangehörige oder wirtschaftlich verbundene Dritte Vertrag abschließen.

10. Kommt der Auftraggeber oder der vermittelte Vertragspartner in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz, mindestens jedoch 6?% zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher (vermittelte Vertragspartner) nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % über dem jeweiligen Basissatz.

11. Weinberger Wohnbau GmbH schuldet Nachweis der Vermittlungstätigkeit.

12. Auftraggeber muss Vorkenntnis unverzüglich mitteilen und nachweisen.

13. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen schriftlicher Bestätigung.

14. Ungültige Bestimmungen sollen durch wirksame ersetzt werden.

15. Erfüllungsort ist Bretzfeld, Gerichtsstand ist Öhringen.