Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 682.391 € 4 Zimmer 122,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Im Bremee 10 Braunharst Weiterstadt 64331

Monat
4Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Samir Fakovic

Tektra Wohnbau GmbH

Achtung Neubauprojekt: Stilvolles Reihenendhaus in ruhiger Lage von Weiterstadt

Hier entstehen stehen drei Häuser, die in einem Komplex zusammengefasst sind. Sie verfügen über einen jeweils separaten Eingang und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Lebensqualität: ein wunderbares, hochwertiges Zuhause mit Gartenanteilen in einer ruhigen Wohngegend, ein fantastischer Grundriss, der die Bedürfnisse Ihrer Familie widerspiegelt und eine hervorragende Anbindung an Schulen, Geschäfte, Nahverkehr und Autobahn.

Für dieses Projekt haben sich ein erfahrener Rohbaumeister sowie ein renommierter Architekt zusammengefunden und das Bauunternehmen TEKTRA Wohnbau GmbH gegründet. Das Ergebnis ist eine Qualität, die selbst die Inhaber überzeugt. Architektur die begeistert, funktioniert, sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gekonnte Kombination aus zeitloser Moderne schafft. Schon die stilvolle Erscheinung macht deutlich, dass es sich hierbei nicht um ein Haus “von der Stange” handelt. Ein sehr gelungener Ort zum Leben und das zu einem attraktiven Preis- Leistungsverhältnis.

Ihr neues Zuhause bietet einen großzügigen und geselligen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Gleichzeitig findet hier jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Diese Immobilie ist so durchdacht gestaltet, dass Sie jeden Moment als Familie genießen können. Klares Design, viel Licht und hochwertige Materialien bereiten eine Wohlfühlatmosphäre für alle.

Die Lage bietet ein optimales Gleichgewicht für gemeinsame Spaziergänge im Wald, freie Zeit im Garten und kurze Wege im Alltag. Lassen Sie sich von dem familienfreundlichen Konzept, der erstklassigen Lage und der gehobenen Ausstattung begeistern. Ihr kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Haus 1
Wohnfläche:ca. 111,04 m², Nutzfläche: ca. 6,11 m²
Zimmeranzahl: 4
2 Terrassen, 2 Außenstellplätze
Kaufpreis: 624.965,- € (provisionsfrei)

Haus 2
Wohnfläche:ca. 122,45 m², Nutzfläche: ca. 15,03 m²
Zimmeranzahl: 4
2 Terrassen, 2 Außenstellplätze
Kaufpreis: 682.391,- € (provisionsfrei)

Haus 3
Wohnfläche:ca. 111,31 m², Nutzfläche: ca. 15,27 m²
Zimmeranzahl: 4
2 Terrassen, 2 Außenstellplätze
Kaufpreis: 638.633,- € (provisionsfrei)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Im Bremee 10, Braunharst, Weiterstadt (64331)

Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in verkehrsgünstiger Lage.
Weiterstadt liegt im beliebten Rhein-Main-Gebiet, nur 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen und grenzt unmittelbar an Darmstadt. Eine schöne Mischung aus Wäldern und Kleinstädten sowie die Nähe zur Metropole Frankfurt machen diese Region zu einer begehrten Wohnlage. Vor allem Pendler erfreuen sich hier einer ausgesprochen guten Infrastruktur.

Verschiedene Dienstleister, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar.

Eine optimale verkehrstechnische Anbindung wird ebenso durch die in komfortabler Distanz verlaufende Autobahn 5 Richtung Frankfurt und die Bundesstraßen 42 und 3 gewährleistet. Gleichzeitig bietet der Bahnhof “Weiterstadt” Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

682391 €

5.572,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.549 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Tektra Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 3, 65468 Trebur

Partnerschaft

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Online-ID: 2bdzw55