Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 1.120 m²<br/>Grundstück Heckinghausen Wuppertal 42277

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Herr Sascha Oertel

Oertel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges Familienhaus mit 173 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse und Garage

Dieser sofort bezugsfertige Haus aus den 1900er Jahren bietet auf ca. 173 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die einladende Fassade gibt dem
Haus das gewisse Extra, welche auf den oberen Ebenen mit einer
Schieferfassade verkleidet ist. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt
in ein kleines Gäste WC mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und
Trockner. Eine weitere Tür führt zum Flur, welcher den Treppenzugang mit
der Küche verbindet. In der Küche ist ausreichend Platz für eine große
Küchenzeile mit Hängeschränken. Angeschlossen an die Küche, befindet
sich das Esszimmer mit Raum für einen großen Esstisch und das
angrenzeden große Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur
Terrasse. Auf der Terrasse findet sich genügend Platz für eine große
Sitzecke. Von hier aus gelangt man direkt in den Mehrzweckgarten. Hier
findet sich Platz für Obst- und Gemüsebeete. Zurück im Haus gelangt man
über die Treppe in das Obergeschoss. Neben dem großen und modernen
Tageslichtbad befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Büro. Im
Dachgeschoss befindt sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine
Möglichkeit für eine Küche und zwei Schlafzimmer. Ausreichend Staufläche
und Lagermöglichkeiten sind im Keller zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin
Fenster: Kunststoff

Lage

Heckinghausen, Wuppertal (42277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Name bezeichnete ursprünglich den gesamten östlichen oder
oberen Teil von Barmen, während er heute vor allem für das zentrale
Stadtgebiet entlang der Berliner Straße verwendet wird. Der
Stadtbezirk umfasst dieses Zentrum sowie die Stadtteile Nächstebreck
und Wchlinghausen. Aufgrund seiner Lage bietet diese Immobilie einen
ausgezeichneten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie den
Innenstädten von Schwelm und Wuppertal-Barmen über die nahe
Bushaltestelle (ca. 20 m). Innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie
bequem die Innenstädte von Schwelm und Wuppertal-Barmen mit dem
Auto. Nach Wuppertal-Elberfeld gelangt man mit dem Auto, Bus oder
Zug in etwa 10 Minuten. Die große Innenstadt, der HbF sowie
genügend Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Ebenfalls
ist die Autobahn A46 in wenigen Fahrtminuten zu erreichen, was eine
weitere Verbindung nach Düsseldorf und Dortmund ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.618,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Oertel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha OertelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2f36j5q