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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Weltberg Immobilien GmbH
Herr Serhat Ambarkütük
Weltberg Immobilien GmbH

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Terrassen und Mitgestaltungsoption in idyllischer Lage 1

Entdecken Sie modernes Wohnen in Perfektion! Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Perkam vereint eine energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 325 m² bietet das Objekt Platz und Komfort für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und Qualität legen.

Das Zuhause beeindruckt mit großflächigen Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen und zugleich ein harmonisches Zusammenspiel mit der großzügigen Außenfläche ermöglichen. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, welche das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten.

Besonders hervorzuheben sind die insgesamt 58 m² Terrassenfläche, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verteilen, und der 120 m² große Garten, der Erholung und Freizeit direkt am Haus ermöglicht. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine abschließbare Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die ideale Parkmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight: Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Innengestaltung umfassend mitzubestimmen und Ihre persönlichen Wünsche direkt in die Planung einfließen zu lassen. Von Materialien über Farben bis zu Details des Ausbaus - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Für eine umfassende Beratung und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sichern Sie sich dieses Traumhaus und lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern unterstützen. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Gespräch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pilling-Siedlung, Perkam (94368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Perkam - ein idyllischer Ort im Herzen Niederbayerns, der durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung besticht. Die Doppelhaushälfte liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das sich durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier genießen Sie den Charme eines Dorfes, gepaart mit der Nähe zu den urbanen Zentren, die Ihnen alle wichtigen Annehmlichkeiten bieten.

Für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die Umgebung bietet mit ihren Wäldern, Feldern und Wanderwegen ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Sportbegeisterte. Auch für Familien ist Perkam ein idealer Wohnort: Nah gelegene Spielplätze, Grünflächen und familienfreundliche Infrastrukturen laden Groß und Klein zum Verweilen ein.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind Sie auch in kürzester Zeit in den nahegelegenen Städten Straubing und Regensburg, die vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bieten und Pendlern beste Erreichbarkeit garantieren. Die Bundesstraße und nahegelegene Autobahnzugänge ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen und sorgen dafür, dass Sie beruflich und privat stets mobil und flexibel bleiben.

Diese Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer optimalen Infrastruktur - eine perfekte Wahl für all jene, die Wert auf Lebensqualität und ein komfortables Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem Standort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
1.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Weitere Informationen

Sonstiges Als Käufer haben Sie hier die einzigartige Gelegenheit, die Ausstattung und Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen zu bestimmen und so ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Von der Materialwahl bis zur Raumaufteilung können Sie jeden Aspekt mitgestalten, sodass Sie sich den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim erfüllen. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis je nach Umfang und Auswahl der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten variieren kann. Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Finanzierung durch unsere starken Partner - für einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Weltberg Immobilien GmbH
Weltberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut
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Partnerschaft
Herr Serhat AmbarkütükDein Kontakt
Online-ID: 2hffu53
Referenznummer: links
Weltberg Immobilien GmbH
Herr Serhat Ambarkütük
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