Reihenendhaus zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche 331 m²<br/>Grundstück Lindenberg Kassel 34123

Monat
5Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück

Herr Eser Kazak

KCI Vertriebs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Charmantes Reihenendhaus in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!"

In der ruhigen und charmanten Eisenhammerstraße 7C in 34123 Kassel erwartet Sie ein Reihenendhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit seinem einzigartigen Charme, einem großzügigen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung hebt es sich von der Masse ab - ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert.

Erbaut im Jahr 1978 und kontinuierlich gepflegt, bietet dieses Haus auf zwei Etagen und einem ausgebauten Keller ausreichend Platz für Ihre Familie. Lassen Sie uns eintauchen:

Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich willkommen - hell, großzügig und perfekt, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die angrenzende Küche, die in einem hervorragenden Zustand ist, bietet genug Raum, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch und stilvoll ab.

Im Obergeschoss finden Sie Ihr persönliches Refugium: das Elternschlafzimmer, das Hauptbad (frisch saniert und ein echtes Highlight) sowie zwei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können - ob als Spielparadies, Rückzugsort oder Homeoffice.

Der ausgebaute Keller mit zusätzlichen 25,76 m² schafft noch mehr Raum für Ihre Hobbys, als Stauraum oder als Platz für Gäste.

Ein Garten wie kein anderer: Auf ca. 160 m² Gartenfläche genießen Sie Freiheit pur. Ob Sommerfeste, gemütliche Grillabende oder einfach die Ruhe in Ihrer grünen Oase - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei kühleren Temperaturen draußen zu verweilen.

Technisch auf dem neuesten Stand:
Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand - ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können, ohne zusätzliche Arbeiten vornehmen zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lindenberg, Kassel (34123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt - ebenso wie die Möglichkeit, sich in der Natur zurückzuziehen.

Optimale Infrastruktur - alles in Ihrer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch größere Einkaufszentren sind gut erreichbar.

Bildung und Betreuung: In der Nähe gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Kurze Wege erleichtern den Alltag und sorgen dafür, dass Kinder sicher unterwegs sind.

Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und sogar Kliniken befinden sich in unmittelbarer Reichweite, sodass Sie stets bestens versorgt sind.

Beste Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Eisenhammerstraße ist hervorragend an das Kasseler Nahverkehrsnetz angebunden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie zügig ins Zentrum oder in andere Stadtteile.
Autobahnnähe: Durch die Nähe zur A7 und die B83 haben Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen, sei es für den Arbeitsweg oder Wochenendausflüge.
Innenstadt: Die Kasseler Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt - bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.621,64 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege
HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften und Kaufpreise der Objekte keine Auskunft. Stichworte Nutzfläche: 26,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KCI Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichsplatz 6, 34117 Kassel

Partnerschaft

Herr Eser KazakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyjg5v

Referenznummer: KCI134524