Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €591 €/m²

Finanzierung ab 265 €/Monat

---

4Zimmer

110 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

---

Engenthal, Elfershausen (97725)

---

Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900.

Neben dem Haus befinden sich ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof.

Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab.

Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des Hauses ist das Hauptbadezimmer außerhalb des Haupthauses im Nebengebäude. Dieses ist auch renovierungsbedürftig.

Vor dem Haus bietet ein kleiner Hof Platz für ein Auto. Des Weiteren ist eine kleine Sitzecke vor dem Nebengebäude entstanden, von welcher man eine wunderschöne Aussicht hat.

Der schöne Garten hinter dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern