Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
Engenthal, Elfershausen (97725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Laurenz Hartmann

Sparkasse Bad Kissingen

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

65000 €

590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
voll erschlossen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Trimberg an der Saale

Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900.

Neben dem Haus befinden sich ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof.

Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab.

Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des Hauses ist das Hauptbadezimmer außerhalb des Haupthauses im Nebengebäude. Dieses ist auch renovierungsbedürftig.

Vor dem Haus bietet ein kleiner Hof Platz für ein Auto. Des Weiteren ist eine kleine Sitzecke vor dem Nebengebäude entstanden, von welcher man eine wunderschöne Aussicht hat.

Der schöne Garten hinter dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Rahmen der Gemeindegebietsreform wurde Trimberg am 1. April 1971 ein Ortsteil des Marktes Elfershausen. Unsere Marktgemeinde bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholung suchende, aktiv sportliche oder kulturell interessierte Besucher finden abwechslungsreiche Natur und seltenes kulturelles Erbe, wie z.B. die Trimburg.

Der Bahnhof Elfershausen-Trimberg liegt an der Bahnstrecke Gemünden-Bad Kissingen, er wird vom Unterfranken-Shuttle der Erfurter Bahn bedient.

Einwohnerzahlen (Stand 01.06.2023): 200 Einwohner

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

830 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.