Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €

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60 m²Fläche

2.004 m²Grundstück

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Dickenberg / Eggenscheid, Lüdenscheid (58513)

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2.004 m² großes Grundstück, bebaut mit
einem Wohnhaus mit vier Wohnungen (Wohnfläche rd. 243 m²)
einem Gewerbeanbau
mit einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss mit rd. 60 Gastplätzen (zusätzl. 60 Gastplätze auf Terrasse),
im Obergeschoss fünf Hotelzimmer
(als Doppelzimmer mit Bad/WC),
sowie 11 PKW-Stellplätzen, einer Garage und einem leerstehenden Verkaufsgebäude (alter Imbiss),
ein 384 m² großes Baugrundstück (derzeit als Parkplatz genutzt) sowie
ein 650 m² großes Waldgrundstück.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein bekanntes Hotel-Restaurant, dass nun seit vielen Jahren als Spezialitäten-Restaurant in und um Lüdenscheid bekannt ist. Das gut laufende Restaurant hat die Corona-Zeit und die Turbulenzen um den Abriss der nahegelegenden Autobahn-Talbrücke gut überstanden. Aus Altersgründen wollen die Eigentümer das voll eingerichtete Hotel-Restaurant abgeben.

Zusätzliche Information Wohnhaus mit separatem Eingang:
Hier befinden sich insgesamt drei Wohnungen;
im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58,41 m² Wohnfläche (leerstehend und renovierungsbedürftig);
im Obergeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78,79 m² Wohnfläche und
im Dachgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70,18 m² Wohnfläche.

Im Quertrakt befindet sich im Erdgeschoss die Gaststätte auf insgesamt 176,84 m² Gewerbefläche,
sowie eine 1,5-Zimmerwohnung für Betriebsangehörige mit 35,95 m² Wohnfläche (leerstehend) und
im Obergeschoss die fünf Hotel-Appartements mit insgesamt 83,42 m² Wohnfläche.

Es sind Nebenräume (z.B. WC-Anlagen) und Lagerräume vorhanden.

Es gibt auf dem Grundstück eine PKW-Garage, sowie elf PKW-Stellplätze.
Das Baugrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite wird derzeit ebenfalls als Parkplatz genutzt. Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN