Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €922 €/m²

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3Zimmer

217 m²Wohnfläche

2.921,7 m²Grundstück

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Kranidi (21300)

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In einer ruhigen und dünn besiedelten Gegend in der Ebene von Kranidi steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 217,07 m² zum Verkauf, gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von 2.021,28 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige und funktionale Bereiche.

Die erste Ebene mit einer Fläche von 137,63 m² ist ein einzelner, quadratischer Raum (12,02 m * 11,45 m), der sich ideal als Lagerraum eignet.
Mit entsprechenden Eingriffen und Maßnahmen kann er jedoch in zusätzlichen Wohnraum oder eine andere Art von Nutzfläche umgewandelt werden, da er direkten Zugang und Öffnungen zum angelegten Grundstück hat.

Die zweite Ebene mit einer Fläche von 79,44 m² bildet die Hauptresidenz und verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Umgebung schafft.
Darüber hinaus umfasst diese Ebene zwei Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.

Die etwa 80 m² große Veranda ist mit einer Pergola überdacht und bietet einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf die Ebene und die umliegenden Hügel.
Damit ist sie der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit der Gegend.

Die Residenz wird als Zweitferienhaus genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2022 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung der Elektroinstallation, die Innen- und Außenlackierung sowie der Einbau neuer PVC-Rahmen, um eine moderne Ästhetik und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Der Zugang zur Residenz ist über eine 7 Meter breite Gemeindestraße einfach. Das Grundstück ist eingezäunt und mit verschiedenen Pflanzen wie Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen und Zierpflanzen geschmückt.

Diese wunderschön angelegte Gegend bietet ein Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur, was die Residenz ideal für diejenigen macht, die in einer grünen Umgebung leben möchten.

Sonstiges Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Ebene von Kranidi ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine traditionelle Residenz im mediterranen Stil in einer der reizvollsten und sich entwickelndsten Gegenden von Ermionida erwerben möchten.

Es ist erwähnenswert, dass sich auf dem Grundstück ein Brunnen befindet, der Wasser liefert, das für die Gartenbewässerung und für die Verwendung innerhalb der Residenz geeignet ist und Autonomie und Wirtschaftlichkeit bei der Verwaltung der Wasserressourcen bietet. Stichworte Nutzfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 200.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50