Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.970 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kornstraße 1, Barrien, Syke (28857)

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OBJEKT Dieser verklinkerte Flachdachbungalow aus den Siebzigern ist sowohl für eine Familie als auch für Paare, die sich auf rund 100 m² Wohnfläche plus ca. 76 m² Keller in bester Lage entfalten möchten, bestens geeignet!
Das Grundstück hat mit 640 m² genau die richtige Größe, um seine Kreativität im eigenen Garten zu entfalten. Es weist die Besonderheit auf, dass es keilförmig zwischen den Straßen „Am Sonnenberg“ und der „Kornstraße“ in einem ruhigen Wohngebiet liegt.
Es gibt links vom Haus ein Zweier-Carport (hintereinander), eine Garage mit davorliegendem Stellplatz. Ein vierter PKW-Stellplatz ist zusätzlich rechts vom Haus angelegt.
Die rd. 15 m² große Terrasse liegt in Südausrichtung, ist teilüberdacht und direkt von dem
Wohn- / Esszimmer zu erreichen.
Der Charme der siebziger Jahre zieht sich noch durch viele Bereiche des Hauses.
Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für eine erforderliche Renovierung und Modernisierung. Durch handwerkliches Geschick können sie das Haus ihren eigenen Bedürfnissen anpassen.
Eine Instandsetzung des Flachdaches ist erforderlich. Alternativ bietet sich die Möglichkeit den Bungalow durch ein Satteldach oder ein zusätzliches Geschoss zu erweitern (statisch bereits berücksichtigt).
Im großzügigen Keller ist die funktionstüchtige Ölheizung (Herstellung 1980) mit den dazugehörigen Öltanks untergebracht (weitere Details sind im Energieausweis enthalten).

AUFTEILUNG Man betritt das Haus durch einen Windfang. Über den dahinterliegenden Flur gelangt man rechts in die Küche, geradeaus ins geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Süd-Terrasse und linker Hand in die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ins Bad und Gäste-WC. All dies verteilt sich harmonisch über eine Wohnfläche von gut 100 m².
Den großzügigen Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² erreicht man über den Windfang im Eingangsbereich oder wahlweise über einen separaten Zugang von der Gartenseite. Im Keller befinden sich alle Hausanschlüsse sowie der Heizungs- und Tankraum. Zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung runden das Raumangebot ab. Die Garage verfügt über eine Fläche von gut 19 m².

Besichtigungstermine Besichtigungstermine stimmen wir individuell ab. Wichtig dafür sind eine vollständige Adressangabe des Interessenten und eine im Grundsatz mit der Bank besprochene Finanzierung in Höhe des Kaufpreises. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung