Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ishorst Immobilien e.K.
Herr Ralph Berger
Ishorst Immobilien e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

moderne 2 Zi. Wohnung im Hauptort von Barsbüttel mit Wintergarten

WICHTIG: Telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen können aus Datenschutzgründen nicht bearbeitet werden. Bitte senden Sie uns eine E-Mail oder kontaktieren uns über das "Anbieter kontaktieren"-Formular.


Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses im Rotklinkerbau direkt im Zentrum im Hauptort von Barsbüttel.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 EUR zusätzlich angemietet werden.



Strom- und Telefon/Internet/Kabelanschluß-Kosten werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet, Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag.

Frei ab 01.03.2025.

---

Besichtigung:
Telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen können wie oben bereits erwähnt aus Datenschutzgründen NICHT bearbeitet werden! Wir bitten, von telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen abzusehen! Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per E-Mail oder über die Kontaktformulare der Immobilienportale.

Für die Anmietung sind Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere freiwillige Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter https://www.ishorst-immobilien.de/download/. Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.
Von telefonischen Nachfragen bezüglich Besichtigungsterminen bitten wir abzusehen!

Bitte beachten Sie: Wir können nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durchführen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir Anfragen nicht individuell beantworten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Verfahren zur DGSVO können per Mail abgefragt werden.
Sämtliche Inhalte dieses Exposés (Text und Bild) unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Maklers auch nicht auszugsweise verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Lage

Barsbüttel, Barsbüttel (22885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus.
Hier wohnt man ruhig, aber dennoch zentral.

Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur, sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1060 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
11,25 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2.400,00

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ishorst Immobilien e.K.
Ishorst Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Soltausredder 2, 22885 Barsbüttel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralph BergerDein Kontakt
Online-ID: 2hkxd58
Referenznummer: 0-8597679
Ishorst Immobilien e.K.
Herr Ralph Berger
Ishorst Immobilien e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen