Reihenmittelhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche 251 m²<br/>Grundstück Kattenesch Bremen 28277

Monat
6Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück

Christin Puckhaber

Robert Littmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Reihenhaus mit vielseitigen Möglichkeiten in familienfreundlicher Lage

Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus bietet auf mehreren Etagen großzügige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Es begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und charmanten Details:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der direkt ins Gäste-WC führt. Die Küche mit Essecke lädt zu geselligen Stunden ein, während das gemütliche Wohnzimmer durch den Zugang auf den Balkon besticht - ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein zusätzliches Zimmer, eine kleine Pantry und ein kompaktes Duschbad - perfekt als Gäste- oder Hobbybereich.

Das Highlight im Keller ist das stilvolle Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich bietet eine wunderbare Atmosphäre für gemütliche Abende oder Feiern. Zudem steht Ihnen eine praktische Werkstatt zur Verfügung.

Mit seinem vielseitigen Grundriss und den charmanten Details bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich Raum für Kreativität und Erholung wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin

Lage

Kattenesch, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Bremen-Kattenesch. Verkehrsberuhigt und von Grünflächen umgeben, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und der nahe Werdersee lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die A1 und das Bremer Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet bequeme Alternativen. Ein großer Pluspunkt: Der Bus hält direkt vor der Tür, und öffentliche Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.523,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.523,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.44

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Anbieter der Immobilie

Robert Littmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Christin PuckhaberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr3252

Referenznummer: 2518477