Bungalow zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Coesfeld Coesfeld 48653

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mike Brinkmann

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Dieser Traumbungalow wartet nur auf SIE!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Zimmer-Haus, das Ihnen modernes Wohnen und ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Objektmerkmale:

Wohnfläche: 4 helle und gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Markise & Glasabdeckung: Genießen Sie auch bei sonnigem Wetter angenehme Stunden unter einer elektrischen Markise, die mit einer Glasabdeckung kombiniert wird - ideal für den Aufenthalt im Freien.

Kamin im Wohnzimmer: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und eine wohlige Atmosphäre im Winter.

Parkmöglichkeiten:
Ein Carport und somit zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für komfortables Parken direkt vor der Haustür.

Pacht für die Gartenfläche:
zusätzlich zum Kaufgrundstück sind weitere 79 m² Gartenfläche von der Stadt Coesfeld angepachtet. Dieser Pachtvertrag wird übernommen.

Einbauküche:
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, ideal für das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.

Mietverhältnis:
Die derzeitigen Mieter ziehen Ende nächsten Jahres aus, wodurch die Immobilie für Eigennutzer oder als Investition zur Verfügung steht.

Fazit:
Dieses charmante 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch zahlreiche Extras, die den Alltag verschönern. Genießen Sie den Komfort einer modernen Ausstattung, einen großzügigen Gartenbereich und die hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter können/dürfen leider keine Innenfotos veröffentlicht werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen dieses einmaligen Bungalows!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.

Die Felsbachaue und die Berkelniederungen werden von Radfahrern und Wanderern in der Region sehr geschätzt.

Neben dem Naherholungsgebiet ist die B474 in wenigen Autominuten zu erreichen und somit eine optimale Anbindung gegeben. Auch die Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.965,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.965,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.131 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor mit folgenden Werten; Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 66,9 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: B, Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 2011, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mike BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hklv5n

Referenznummer: 24-1996