Maisonette zur Miete

1529.47 €1.529 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bramfeld, Hamburg (22179)

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Eine stilvolle Neubauwohnung mit exklusiver Ausstattung in einer ruhigen Seitenstraße von Bramfeld wird zur Vermietung angeboten!

Die Wohnung wird nachhaltig durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage beheizt, was den externen Energieverbrauch senkt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.

Diese moderne Maisonettewohnung bietet drei geräumige Zimmer auf 2 Ebenen (Erdgeschoss/Souterrain) und besticht durch hochwertige Materialien sowie zeitgemäße Elemente.

Über den Eingangsbereich erhalten Sie direkten Zugang zum offenem Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund der bodentiefen Fenster mit angenehmen Tageslicht durchflutet wird. Der Essbereich ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die nach Süden ausgerichtete, sonnige Terrasse, die zum vorderen Grundstücksbereich ausgerichtet ist.

Das Badezimmer überzeugt durch ein stilvolles Design mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und modernen Sanitärobjekten in hochwertiger Ausführung.

Im Souterrain bietet das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für alles was man braucht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Von dort aus erhalten Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung/Merkmale:

-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und integriertem Kühl-Gefrierkombination
- Ansprechendes Duschbad mit großflächigen Fliesen
- Wohlige Fußbodenheizung
- Wertige und pflegeleichte Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- Nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Abstellbereich im Untergeschoss (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)

Ein Außen-Stellplatz für den Pkw direkt auf dem Grundstück rundet ohne lästige Parkplatzsuche das tolle Immobilienangebot ab.

Hinweis: Aktuell liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und dem Eigentümer überreicht.

Sonstiges Referenznummer: M2284-2

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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