Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Harksheide Norderstedt 22844

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Frau Kerstin Sayer

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein Objekt in bester Lage mit vielen Möglichkeiten.

Dieses tolle Grundstück ist bebaut mit einem kleinen, älteren Einfamilienhaus. Ein wenig verschachtelt, nicht modern, aber liebevoll über all die Jahre in Ordnung gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, zwei Flurbereiche / Eingänge, das Bad und die Küche mit Ausgang in den Wintergarten. Das OG bietet zwei Räume und einen Durchgangsbereich. Die gesamte Straße ist durch diese Siedlungshäuser geprägt. Hier offenbart sich einem auch die Vielfalt an Möglichkeiten der Umgestaltung. Man könnte z.B. anbauen und erweitern und schafft so mehr Raum. Oder man baut ein neues Heim auf diesem herrlichem Grundstück. Letztendlich kann man auch mit Fantasie und handwerklichem Geschick das vorhandene Haus umgestalten. Es bietet sich an, sich dieses Objekt einmal vor Ort anzuschauen und die Möglichkeiten zu besprechen. Hierzu vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer reinen, gewachsenen sehr ruhigen Gegend des Ortsteils Harksheide. Rund um das Haus befindet sich eine Menge Grün und der Blick ist auch in Zukunft unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn sind gut zu erreichen und trotzdem finden Sie hier Ruhe und Erholung. Für Kinder ein Paradies, denn in dieser Gegend können sie noch auf der Straße spielen, sind von Schulen und Kindergärten dennoch nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.165,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.525 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin SayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5t55s

Referenznummer: 56200/56300-01-8325