Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

625000 €625.000 €2.394,64 €/m²

Finanzierung ab 2071 €/Monat

---

8Zimmer

261 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

---

St Blasien, St. Blasien (79837)

3 Einheiten zur Fest- oder Ferienvermietung:
•Schönes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (3 Wohneinheiten)
•Helle Räume in gepflegtem Zustand
•Sonnige Terrasse und Garten mit schöner Grillstelle
•Sonniger Balkon (West-Ausrichtung)
•Carport und weitere Parkmöglichkeiten
•Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…)
•Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Feldberg, Schluchsee, Titisee)
•Nähe zu Waldshut-Tiengen und zur Schweiz (Schaffhausen, Zürich, Basel…)
•Gute Anbindung an die Bundesstraße B500 und den Busbahnhof
•Als sichere Kapitalanlage zur Fest- oder Ferien- bzw. Kurzzeitvermietung
•Hohe zweistellige Renditen bei einer Kurzzeitvermietung möglich
Erfahren Sie mehr im Exposé!

St. Blasien, ein heilklimatischer Kurort im Südschwarzwald, bietet hervorragende Investitions-möglichkeiten für Kapitalanleger. Die zentrale Lage des Hauses, nur wenige Minuten vom be-rühmten Dom und der atemberaubenden Natur entfernt, zieht ganzjährig Touristen an. Die Stadt ist gut an die Freiburg-Bodensee-Achse angebunden, was eine hohe Besucherfrequenz und gute Erreichbarkeit garantiert. St. Blasien hat eine gute Infrastruktur, einschließlich eines breiten An-gebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die heilklimatische und Kneipp-Kurort-Zertifizierung macht den Ort besonders attraktiv für Gesundheits- und Well-ness-Tourismus. Diese starke Nachfrage, kombiniert mit den Förderungsmöglichkeiten und steu-erlichen Abschreibungen, macht St. Blasien zu einem lukrativen Standort für Ferien- und Fest-vermietungen sowie für Personalwohnungen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Schweiz (Flug-hafen Zürich ca. 70 km), die zusätzliche potenzielle Mieter und Besucher anzieht.

Sonstiges
Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können?
Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit
dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen
können! Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden Sie sich: info@oig-services.de
Sie möchten einen schnellen Einblick haben, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Nutzen Sie unsere Immobilienwertermittlung im Wert von 250 € nur noch bis zum Jahresende gratis für Sie: www.oig-services.de/wertermittlung
Menschen in Ihrem Umfeld, zum Beispiel Ihre Nachbarn oder Arbeitskollegen, beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie? Empfehlen Sie uns als zuverlässige Experten für Immobilienverkäufe und wir belohnen Sie für Ihren Tipp mit bis zu 2.024 € nur noch bis zum Jahresende. Ein netter Nebenverdienst! www.oig-services.de/tipp
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung