Doppelhaushälfte zur Miete

3000 €3.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

178 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

15.10.2024Verfügbarkeit

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Waltershofen, Freiburg im Breisgau (79112)

Ab Sofort zu Vermieten für eine Mietdauer von 24 Monaten mit Option einer Verlängerung.
Verfügbar ab 15.10.2024.
Ein positiver Bonitätsnachweis und eine saubere Schufa werden vorausgesetzt.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 178 m² viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend in Freiburg im Breisgau und ist sowohl von außen als auch von innen sehr gepflegt.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten zugleich einen schönen Blick in den Garten.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Darüberhinaus gibt es ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Auch hier sind alle Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung.
Im Keller der Immobilie befinden sich ein Technikraum / Waschraum und ein geräumiger Abstellraum.
Die Immobilie wird mittels einer modernen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt , die für niedrige Heizkosten sorgt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus ist in unmittelbarer nähe zu einem schönen Spielplatz, Kindergarten und der Grundschule gelegen.
Insgesamt eine ideale Immobilie für eine große Familie, die viel Platz in einer ruhigen Wohngegend sucht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Tiere sind in dieser Immobilie aus gesundheitlichen Aspekten der Eigentümer leider nicht willkommen.
Optional gäbe es noch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit 46 m² gegen 850€ Aufpreis anzumieten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Waltershofen in Freiburg im Breisgau. Waltershofen ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Innenstadt von Freiburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz, denn der nahe gelegene Schönberg bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und einen schönen Ausblick über die Region.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch die Autobahn A5 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1665"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher