Bürofläche zur Miete provisionsfrei 484 m²<br/>Bürofläche Neureut - Heide Karlsruhe 76149

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
484 m²Bürofläche

Herr Arno Strecker

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

Bürofläche mit ausgezeichneter Ausstattung in KA-Neureut

Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 484 m² befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office.

Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine Trennung der Mietfläche möglich.

Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.

Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung.

Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros.

Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.

Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Neureut - Heide, Karlsruhe (76149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld".
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 24.06.2010
Gültig bis: 24.06.2020
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 484,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

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Online-ID: 2evn85h

Referenznummer: 2024038