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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rubensstrasse Rosenheim 83026
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €2.857 €/m²
Finanzierung ab 792 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Ruhige schöne 2-Zi.-Whg. mit Garten in Ro.-Happing

Objektbeschreibung Schöne, helle, gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit Fußbodenheizung in gutem Zustand. 1987 in massiver Bauweise errichtet und zu beiden Seiten sehr ruhig und grün gelegen. Schöne Terrasse mit kleinem Garten zur persönlichen Nutzung. Ein trockener Kellerraum mit ca. 6 qm gehört zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € dazu erworben werden muss. Die Wohnung ist seit 2020 für 700 € zzgl. NK an einen solventen Mieter vermietet, der gerne in der Wohnung bleiben würde. Das Hausgeld beträgt 267 €/Monat, ca. 62% davon sind umlagefähige Kosten. Das Gebäude wird gut verwaltet und laufend instandgehalten, größere Investitionen stehen nicht an. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung betrug Ende 2021 ca. 5.500 € und für das Haus ca. 36.000 €. Privatverkauf ohne Makler ohne Provision. Wir bitten Makler, von Anfragen abzusehen. Raumaufteilung Fußbodenheizung. In den Wohnräumen Parkettfußboden, neu abgeschliffen und versiegelt in 2020, in Küche, Bad und Flur Fliesen. Die Einbauküche von 2020 ist Eigentum des Mieters.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rubensstrasse, Rosenheim (83026)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Wohnung liegt in Rosenheim-Happing. Mehrere Buslinien fußläufig, ebenso verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, ein Café, Fitnessstudio und eine Apotheke.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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2.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjjc5v
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