Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 89,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paradies Konstanz 78462

Monat
3Zimmer
89,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

KN-Paradies: 3-Zimmer-ETW mit zwei Terrassen + TG-Platz - barrierefrei - sofort frei

Das Anwesen wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, u.a. ein Edeka-Markt, insgesamt sind 54 Wohneinheiten vorhanden.
Durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 werden die Wohnungen beheizt. Warmwasser wird über Elektroboiler produziert.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr vorhanden.
Auf der Wohnetage wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich ein Trockenraum.
Ein Kellerraum ist im Untergeschoss dieser Wohnung zugeteilt.
Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Paradies, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung liegt in bester und sehr ruhiger Wohnlage des beliebten Konstanzer Stadtteils "Paradies".
Die Konstanzer Innenstadt und das Bodenseeufer erreichen Sie problemlos in wenigen Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung des Hauses.
Eine Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

5.554,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.554,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 78 kWh/(m² a) - ein neuer Energieausweis ist durch die Hausverwaltung bereits beantragt und in Vorbereitung.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Anwesens ist im Kaufpreis bereits enthalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Leinerstraße 20, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7tv5w

Referenznummer: E-280