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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
498000 €6.803 €/m²
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
6.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Bernd Wimmer
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Charmante 3-Zimmer Etagenwohnung zur Eigennutzung in München Hadern-Blumenau

Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen im Stadtteil München- Blumenau. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick über München. Dieser erweitert das angenehme Raumgefühl. Das moderne helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt im Flur über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und über einen vom Schreiner maßgefertigten Einbauschrank, der im Preis mit enthalten ist. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Wohn-Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Böden sind hauptsächlich mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen sie Ihnen gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Loggia

Lage

Blumenau, München (80689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hadern / Blumenau zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung, besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft. Hadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus Pasing, Gräfelfing sowie Fürstenried zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegende Autobahnauffahrt auf die Autobahn A96, München-Lindau, führt direkt in den Südwesten Bayerns. Das gleiche gilt für die Autobahn A95, München-Garmisch, welche über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof schnell erreichbar ist. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und den Starnberger See können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
6.803,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.803,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Bernd WimmerDein Kontakt
Online-ID: 29vnd5g
Referenznummer: 138339
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Bernd Wimmer
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