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Wohnung zum Kauf
269000 €6.555 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
3.Geschoss

HEPA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnraum auf einer Wohnfläche von 41,04 m² im 3. Obergeschoss eines 10-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung wurde 2022 vollständig modernisiert und saniert, sodass sie in einem top Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und es ist ein Aufzug vorhanden. Auch ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Das Hausgeld beträgt 300 €. Die Wohnung befindet sich in Berlin und wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Ein Garten steht nicht zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich ich sehr zentraler Lage in der Citywest. Die bekannten Shoppingmeilen der Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße befinden sich nur ca. 1,5 km entfernt. Das bekannteste Warenhaus Deutschlands "das KaDeWe" befindet sich nur ca. 1,8 km entfernt. Trotz der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Umgebung einige Parkanlagen, welche zum Flanieren einladen.

- ÖPNV: ca. 200 m entfernt
- Berlin Hauptbahnhof: ca. 20 Min. mit dem Auto
- BER Flughafen: ca. 30 Min. mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
6.554,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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6.554,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,82 m², Bundesland: Berlin, 10 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 25.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zum Bus: 0.56

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Online-ID: 2eplf5d
Referenznummer: 1015
HEPA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen