Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.140 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

---

12Zimmer

350 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

---

Bolheim, Herbrechtingen (89542)

---

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bohlheim, unweit der Stadt Heidenheim. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, die beiden Balkone bieten eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung. Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau aus dem Jahr 1984, der als Einfamilienhaus gestaltet ist und ebenfalls drei Zimmer sowie einen Balkon umfasst.

Aktuell steht das gesamte Objekt leer und bietet damit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.
Der vorliegende Energieausweis betrifft die Hausnummer 23. Für die Hausnummer 21 gibt es einen separaten Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse H, 297,9 kWh (m²a), Energieträger Heizöl, Energieausweis gültig bis 14.06.2034.

Alternativ eignet es sich hervorragend als Generationenhaus für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Heidenheim sorgt für eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während Bohlheim selbst durch seinen ländlichen Charme besticht.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen