Wohnung zum Kauf provisionsfrei 95.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Eggenfelden Eggenfelden 84307

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche

Herr Alexander Pelger

Immobilien Eggenfelden GmbH

Eggenfelden! 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in ehemaliger Villa (240904)

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ehemaligen Villa in begehrter Wohnlage von Eggenfelden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 37,22 m², aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben sind die Rundbogenfenster im Wohnbereich und das große Fenster mit Oberlicht im Schlafzimmer, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnfläche: ca. 37 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Abstellraum und Badezimmer.
Badezimmer: Duschbad mit WC
Fenster: Rundbogenfenster im Wohnbereich und großes Fenster mit Oberlicht im Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht.
Heizung: Die Heizung wird aktuell auf eine effiziente Gasheizung umgebaut. Ein neuer Energieausweis wird nach der Fertigstellung der Heizungsanlage erstellt.
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Gebäudeteil: Der Gebäudeteil der Villa wurde 1993 errichtet und bietet Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente.

Lage

Eggenfelden, Eggenfelden (84307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Eggenfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege in die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

2.567,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.567,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.898 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.147 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der aktuelle Energieausweis ist veraltet und wird nach Abschluss der Heizungsmodernisierung neu erstellt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage aufgrund der attraktiven Lage und der zeitgemäßen Ausstattung. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Eggenfelden GmbHGewerblicher Anbieter

Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander PelgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbv55q

Referenznummer: 240905