Das charmante Steinhaus ( Reihenendhaus! ) befindet sich in einem idyllischen Dorf nahe Barban . Die ruhige, asphaltierte Seitenstraße, die das Haus umgibt, bietet eine perfekte Anbindung an die nahegelegenen Städte Rovinj und Pula, die jeweils 30 km entfernt sind. Die grüne Umgebung am Waldrand lädt zur Entspannung und Erholung ein. Der Strand in der Rasa-Bucht ist nur 16 km entfernt und bietet die Möglichkeit, inmitten der wunderschönen Natur zu baden und zu entspannen.
Das historische Dorf Barban, nur 6 km entfernt, ist umgeben von sattgrünen Hügeln, bewirtschafteten Feldern und üppig bewachsenen Wäldern und stellt eine Oase der Ruhe und Erholung dar. Hier können Besucher in die Kultur Istriens eintauchen, lokale Traditionen erleben und die zauberhaften Strände der Umgebung genießen. Die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie historischen Sehenswürdigkeiten macht diese Lage auch für aktive Urlauber attraktiv. Entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der Region in lokalen Restaurants und erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in dieser einzigartigen Umgebung.
Eine Garage ( auf dem Flachdach sind die Sonnenkollektoren montiert ) und Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Anwesen besticht durch seine prakktische Grundstücksfläche von 605 m², die von einer hohen Mauer umgeben ist und eine Westausrichtung besitzt. Das Gebäude ist praktischerweise unterkellert, und bietet somit viel Stauraum. Das Erdschoss, als auch der 1. Stock bieten eine Wohnfläche von etwas über 220 qm - aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, einer Wäschekammer mit Waschmaschine und entsprechendem Equipment, dem Zugang zum Keller, ein OpenSpace mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit dem Palletofen. ( Steuerung per App möglich ).
Im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 90 qm ein Studiobereich mit Anschlüssen für Küche und Badezimmer.
Alle Fenster - weit über 20 Stück wurden 2020 erneuert und mit WPC Fensterläden komplett erneuert. Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnräumen sind selbstverständlich.
Im 1. Stock gibt es über die Vorderfront einen herrlichen Balkon, der einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft bereithält.
Die großzügige Terrasse dieses Steinhauses lädt mit einem 28 m² großen Pool und einer Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Der Betonpool ist mit einer Folie beschichtet und wird mit Chlor gewartet. Sonnenschirme, Liegestühle, eine Außendusche und Strandbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Loungebereich auf der überdachten Terrasse lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein und rundet das Gesamtbild dieser wunderbaren Immobilie ab. Das Haus wird komplett ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können.
Die Einrichtung ist sehr hochwertig gehalten und ausgesprochen einladend und geschmackvoll.
Für mich eines der schönsten Steinhäuser im Moment am Markt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese perfekte Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
