Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schönefeld-Abtnaundorf Leipzig 04347

Monat
3Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Markus Braschoß

Grundstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in Leipzig

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine langfristig vermietete 3-Raum-Wohnung in einem beliebten Wohnviertel von Leipzig. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Nettokaltmiete beträgt ca. 3.500,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden.
Aus der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung 2022 ergab sich eine Gesamtbelastung i.H.v. 2.742,37 €. Hiervon waren 1.820,87 € auf den Mieter umlegbar.

Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist kein Energieausweis notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Ortsteil Schönefeld. Hier verläuft u.a. die B6. Ebenso sind sehr gute Anbindungen an das S-Bahn- sowie das Straßenbahnnetz gegeben. Unweit der Wohnanlage befindet sich der Mariannenpark.
Das Zentrum Leipzigs befindet sich ca. 2,0 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.773,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.773,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos der Wohnung mit persönlicher Einrichtung des Mieters im Internet veröffentlichen. Ausführliches Datenmaterial erhalten Sie auf schriftliche Anfrage von uns. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 59,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zur Autobahn: 4.86, Distanz vom Zentrum: 2.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BraschoßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhlb5c

Referenznummer: 10787 FE