Haus zum Kauf

595000 €595.000 €4.577 €/m²

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130 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Sie suchen ein exklusives, modernes Zuhause in wunderschöner Grünlage nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt?  Diese 2018/2019 erbaute Immobilie in Hörtendorf wird Ihre Erwartungen übertreffen. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung aus, wodurch eine optimale Raumnutzung garantiert ist. Auf einer Grundstücksfläche von 552 m² bietet dieses Haus mit ca. 130m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Ausstattung:

* Baujahr: 2018/2019
* Wohnfläche: ca. 130m²
* Zimmer: Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Badezimmer, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste WC,  Technikraum, ca. 20m² Abstellraum
* Außenbereich: Liebevoll angelegter Garten, geräumige Terrasse, einladender Wintergarten
* Heizung: Moderne Heizanlage, Fußbodenheizung, Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
* Parkmöglichkeiten: Großes Carport, Stellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Hörtendorf, nur ca. 5 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Diese Nähe zur Landeshauptstadt bietet den idealen Mix aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kulturangebote sind schnell und bequem erreichbar.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 137,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,70 m², Bundesland: Kärnten Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen