Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 9 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.314 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saeffelen Selfkant 52538

Monat
9Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.314 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Piepers

CENTURY 21 Immo-Angels

C21 - Haus mit Garten für Ihre ganze Familie - 9 Zimmer warten auf Sie ++ Selfkant

9 Zimmer - viel Platz und ein großer Garten!

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das 1976 erweitert und umfangreich umgebaut wurde, bietet einer Familie alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Das Haus besticht durch seine freundliche Gemütlichkeit, die Sie direkt beim Betreten spüren werden.
Im Eingangsbereich erreichen Sie zur rechten Seite ein praktisches Gäste-WC sowie einen großzügigen einladenden Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Räumen des Hauses ebnet.
Hier befindet sich direkt zur linken das helle Wohnzimmer, ideal für gemütliche Familienabende.
Vom zentralen Flur aus, erreichen Sie auch das angrenzende Schlafzimmer, welches für Ruhe und Erholung sorgt.
Eine einladende Holztreppe im Flur führt Sie ins Dachgeschoss mit weiteren Schlafzimmern für Ihre Kinder.
Im Erdgeschoss, neben dem geräumigen Wohnbereich gelangen Sie nach rechts in die moderne Landhausküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer, das durch eine kleine Palettheizung wunderbar beheizt wird und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein daran angrenzender separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der von hier aus unmittelbare Zugang zum idyllischen Garten, der mit seinem charmanten Innenhof und der angrenzenden Garage ein echtes Familienparadies darstellt. Hier können Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Der wunderschöne Garten bietet durch die kürzlich installierte Terrassenüberdachung Schutz vor Regen, sodass Sie die Natur das ganze Jahr über in vollen Zügen erleben können.
Überdies wird das Haus durch Elektroheizungen beheizt, während die gemietete PV-Anlage mit Akku-Speicher die Stromversorgung sichert und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Saeffelen, Selfkant (52538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Selfkant ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität. Diese Region im Kreis Heinsberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte. Sowohl die Städte Heinsberg als auch Geilenkirchen sind in kurzer Fahrzeit erreicht und bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangeboten. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Umgebung zu erkunden und Zeit im Freien zu verbringen. Zudem sind verschiedene Sportvereine und -einrichtungen in der Umgebung zu finden, die vielfältige Freizeitaktivitäten für die ganze Familie anbieten. Für eine ausgewogene Lebensqualität sorgt auch die gute Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen und Schulen, sodass Familien hier auf ein umfangreiches Angebot zurückgreifen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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3.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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https://immo-angels.century21.de/bewerten Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.15

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CENTURY 21 Immo-AngelsGewerblicher Anbieter

Gangolfusstrasse 36, 52525 Heinsberg

Partnerschaft

Herr Christian PiepersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gapv5t

Referenznummer: C21_CPIE_41069