Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

390000 €390.000 €2.766 €/m²

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7Zimmer

112 m²Fläche

447 m²Grundstück

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Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)

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Objektnr: 1064422

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lindenberg im Allgäu. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1955 besteht Renovierungsbedarf, der vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial eröffnet.

Verteilt auf etwa 141 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine gute Atmosphäre sorgt. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche, eine Sauna im Keller und elektrische Jalousien.

Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare Garten mit sich bringt. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Weiteren Stauraum finden Sie zudem in 4 Kellerräumen. Darüber hinaus sind der Doppelhaushälfte 2 Garagen und ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 141,00 m², Nutzfläche: 244,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen