Traumgrundstück mit Blick über Graz!!
Zum Verkauf gelangt ein Traumgrundstück mit Blick über die Dächer von Graz!!
In einem Ost-Süd Hang eingebettet überblickt man die schöne Landeshauptstadt - als Mittelpunkt der Aussicht erstrahlt der Grazer Schloßberg.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1.685 m2 auf - hat eine Widmung von WR mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3.
Derzeit ist auf dem Grundstück noch ein Altbestand vorhanden, welcher natürlich einem exklusiven Domizil weichen könnte.
Aufgrund des Altbestandes, sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden.
Die Zufahrt ist bis zur letzten Kurve ist durch öffentliches Gut gegeben und von dort an erwirbt man einen Weganteil (6/48 Anteile) an einer Privatstraße bis zur Liegenschaft.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
