Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 346 m²<br/>Grundstück Schrievers Mönchengladbach 41239

Monat
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Herr Matthias Smyczek

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und viel Platz

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und über die Jahre gepflegt und teilweise renoviert.

Der Charme des Hauses macht sich bereits in der Diele bemerkbar, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich.
Das Erdgeschosses erstreckt sich über eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
Von dem Wohnzimmer aus erhält man Zutritt zur überdachten Terrasse.
Von da aus kann man sich zurücklehnen und den großzügigen Garten betrachten.

Im Obergeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Der perfekte Bereich für ältere Kinder, die ausreichend Privatsphäre genießen wollen.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet die Wohnqualität der Immobilie ab.

Die ideale Immobilie für Familien, die Ihr Wohnglück noch suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Schrievers, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von Mönchengladbach-Pongs und hat einen schnellen Anschluss auf die Dahlener Str. (400 m), welche direkt in die Rheydter Innenstadt (1,9 km) führt.

Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 2 km.

Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km gelegen.

Die Rheydter Innenstadt liegt ca. 5 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 (1,7 km) in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.138,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.66, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 7.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 3.80, Distanz zur Hauptschule: 3.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias SmyczekGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Ring 1, 41179 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Matthias SmyczekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp2l59

Referenznummer: 24 027