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Studio zum Kauf
157000 €2.161 €/m²
Finanzierung ab 629 €/Monat
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Charmante Eigentumswohnung in Top-Lage

Flur, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Abstellraum, offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
157000 €
2.160,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.160,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
823
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mittendrin und trotzdem ruhig Lage:
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und profitieren von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohnung:
Die helle und gemütliche Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, unterstrichen durch teilweise sichtbare Balken, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ausstattung:

Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Balken

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Abstellraum

Sprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort

Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

Eigener Waschmaschinen-Stellplatz / gemeinschaftlicher Trockenraum

Garage für bequemes und sicheres Parken


Sonstiges:
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und praktischer Ausstattung. Dank der ruhigen Lage ist sie perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich. Kontaktdaten Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen. Sonstiges Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden. Geldwäschegesetz- (GwG) Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler der Firma HAACK Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haack Immobilien
Haack ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nauborner Straße 12, 35578 Wetzlar
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Uwe HaackDein Kontakt
Online-ID: 2jm4j57
Referenznummer: 25/161
Haack Immobilien
Herr Uwe Haack
Haack Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen