Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.746 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

303 m²Grundstück

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Südstadt, Villingen-Schwenningen (78050)

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Kurzbeschreibung Viel Platz für einen Neuanfang! Objekt Innerhalb der "Südstadt", einem gewachsenen und bevorzugten Wohngebiet in Villingen, befindet sich das hübsche Wohnhaus. Diese ist eine der begehrten Adressen der Stadt, nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet am Stadtrand mit zahlreichen Spazier-, Fahrrad und Wanderwegen. Überwiegend eigengenutzte Objekte prägen die umliegende Bebauung und kennzeichnen den familiären Charakter. Die Südstadt verbindet die Vorteile, die sich zum einen aus der Nähe zur Natur ergeben mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend. Gut frequentierte Busverbindungen im gesamten Stadtgebiet in Villingen-Schwenningen sind vorhanden. Schulen, Kindergarten und Sportzentrum befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen.
Die Raumaufteilung des Gebäudes entspricht im Wesentlichen den Vorgaben der Bauzeit. Im Erdgeschoss ist neben einem Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad die vorhandene Wohnfläche. Eines der Schlafzimmer besitzt einen Balkonzugang.
Praktische Nutzflächen stehen den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung. Der größte Raum wurde bisher als Hobbyraum genutzt, des Weiteren stehen ein Vorrats-, ein Keller-, ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Auch eine Garage ist im Untergeschoss vorhanden.

Hier finden Sie ein liebevolles "Kleinod" in toller Lage, bei dem genügend Entfaltungsspielraum für alle Bewohner vorhanden ist. Es verfügt über viel Potenzial zur Verwirklichung eines wunderschönen, repräsentativen Anwesens in einer bevorzugten Umgebung. Der Grundstein für umfangreiche Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurde bereits gelegt, denn das Haus ist schon komplett geräumt und auch für den Innenausbau durch entsprechende Rückbauten vorbereitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin.

Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg