Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.898.000 € 33 Zimmer 900 m²<br/>Fläche 330 m²<br/>Grundstück Bierstadt - Mitte Wiesbaden 65191

Monat
33Zimmer
900 m²Fläche
330 m²Grundstück

Herr Rolf Harle

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

++Werden Sie Eigentümer von 3 Mehrfamilienhäusern in Wiesbaden Bierstadt, 13 Wohneinheiten++

Werden Sie Eigentümer einer schönen Wohnanlage in Wiesbaden-Bierstadt, bestehend aus 3 Mehrfamilienwohnhäusern welche sich in einem guten Zustand befinden.

Es sind 13 Gasetagenheizungen vorhanden, welche sich auf einem neueren Stand befinden, keine ist älter als 7 Jahre.

Weitere Details und Grundrisse werden folgen.

Die Objekte stehen unter Ensembleschutz, daher ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Die Jahres Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.000 Euro.

Neugierig? So senden Sie uns gerne ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort, oder nach Absprache
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bierstadt - Mitte, Wiesbaden (65191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbadener Innenstadt: Ca. 5 Minuten.
Öffentlichen Verkehrsmittel: Nur 30 Sek. zur nächsten Haltestelle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2898000 €

3.163,76 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.163,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.405 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 671 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 916,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 900,00 m², Sonstige Fläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Rolf HarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27zwl5w

Referenznummer: vhi 13798