Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

Finanzierung ab 865 € / Monat

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6Zimmer

162 m²Wohnfläche

816 m²Grundstück

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Süderlügum (25923)

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in massiver Bauweise in Süderlügum errichtet. Das Grundstück liegt zentrumsnah und trotzdem mit Weitblick auf die Felder in Richtung des nahegelegenen Nachbarlandes Dänemark.
Im Erdgeschoss finden ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Speisekammer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, zwei zusätzliche Zimmer, ein Eingangsbereich, sowie der Hauswirtschaftsraum Platz. Außerdem ist die großzügige Doppelgarage bequem über den Flur erreichbar.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses bietet mit drei Zimmer, einem Duschbad und einem ca. 25 m² großen ausbaufähigen Raum viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wohnträume.
Der schön eingegrünte Garten mit der großzügigen überdachten und mit einem Windschutz ausgestatteten Terrasse laden, ganz nach Wunsch, zum Entspannen oder kreativen Gestalten ein.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache geräumt übergeben werden.

Süderlügum ist eine quirlige Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern im Kreis Nordfriesland im nördlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich der deutsch-dänischen Grenze und ermöglich somit Ausflüge nach Dänemark, um die dortige Kultur und Landschaft zu entdecken. Auch die wunderschönen nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum und die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind gut für eine Tagestour zu erreichen.
Die direkte Lage an der B5 und der Grenzstraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Husum und Flensburg. Beide Städte sind in ca. 45 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Früher war Süderlügum ein echtes Bauerndorf. Durch den Grenzhandel hat sich dies geändert. In den Gewerbegebieten gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die sonst nur größere Städte haben. Jeglicher Grundbedarf und weit darüber hinaus wird direkt vor Ort zur Verfügung gestellt. Und das auch an Wochenenden und Feiertagen.
Das schafft viele Arbeitsplätze, was sich zusätzlich auf die Einnahmen der Gewerbesteuer niederschlägt. Für Süderlügumer Bürger bietet dies den Vorteil, dass viele Gemeindedienstleistungen kostenlos angeboten werden.
Kinder lernen in der Grundschule (offene Ganztagsschule) direkt im Ort oder in der dänischen Schule Wimmersbüll. Für die ganz Kleinen hat die Gemeinde einen Kindergarten mit Kindertagesstätte geschaffen. Weiterführende Schulen, in der ca. 13 km entfernten Kleinstadt Niebüll, sind bequem und zuverlässig mit dem Zug zu erreichen.
In den Sommermonaten bietet sich das beheizte Freibad als ideale Abkühlung an. Wer es eher ruhiger mag, schaut sich das Naturschutzgebiet "Süderlügumer Binnendünen" oder den Naturerlebnisraum "Posberg" mal genauer an. Hier gibt es bei einem erholsamen Spaziergang viel zu entdecken. Zahlreiche Vereine, darunter Sportverein, Reitverein, Posaunenchor oder DRK freuen sich über Teilnehmer der zahlreichen Veranstaltungen und neue aktive Mitglieder.
Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und die Apotheke im Ort gewährleistet.
Insgesamt ist Süderlügum eine Gemeinde mit "Rundum-Sorglos-Paket".
Hier findet jeder einen Grund zum Bleiben.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen