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Wohnung zum Kauf
275000 €3.766 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Stefan Burkhart
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

BOBINGEN

Kurzbeschreibung 3 ZKB - renovierungsbedürftig Objekt Das Gebäude wurde 1973 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich

Lage

Bobingen, Bobingen (86399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Bobingen gehört jetzt dem Landkreis Augsburg an. 1975 wurden Waldberg und Kreuzanger eingemeindet. 1993 erfolgte die Fertigstellung der Singoldhalle, der Bobinger Stadthalle. 1994 beging Bobingen seine 1000-Jahr-Feier in Verbindung mit dem 25-jährigem Stadtjubiläum. In Bobingen entstand im 19. Jahrhundert ein Kunstseidewerk, später eine Polyesterfaser-Produktion (PET-Basis). Nach dem Krieg wurde der Standort ein Teil der Hoechst AG. Im Zuge der Aufspaltung der Hoechst AG wurde der Standort 1998 in den "Industriepark Werk Bobingen (IWB)" umgewandelt. Die Chemieaktivitäten im Bereich der Polyesterfaser-Produktion verteilen sich heute (2010) auf fünf Unternehmen. Die Infrastruktur- und Serviceleistungen werden von verschiedenen Dienstleistern erbracht. Die Autobahn 8 verläuft einige Kilometer nördlich von Augsburg, die Bundesstraße 17 östlich von Bobingen, die Bundesstraße 300 nördlich von Bobingen, die Eisenbahnlinie Augsburg-Buchloe (AVV-Regionalbahn R7 Augsburg-Schwabmünchen), die Eisenbahnlinie Augsburg-Landsberg (AVV-Regionalbahn R8 Augsburg-Klosterlechfeld), die AVV-Buslinie 700 und 721 Augsburg-Schwabmünchen, die AVV-Nachtbuslinie 797 Augsburg-Bobingen (seit 7. August 2008). Bobingen liegt auch an einer Route des Jakobsweges. Hier führt die Ostroute von Augsburg nach Lindau an Bobingen vorbei. Von Augsburg kommend führt der Weg an der Wertach entlang bis zum Krankenhaus und geht dann über Bobingen-Siedlung, Straßberg und Reinhartshausen weiter. Kindergrippe, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind vorhanden. Zum Gymnasium in Königsbrunn fährt der Schulbus. Allgemeinärzte, einige Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenso vorhanden wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Sport- und Freizeitaktivitäten sind ausreichend möglich.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2005

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.765,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.765,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.462 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.185 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bobingen, sanierungsbedürftige 3 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1973, 2.OG, teilrenovierte Ausstattung, z.B. Kunststoff-Fenster (2004), Zentralheizung: Gas (2005), V: 147,6 kWh, Kelleranteil, TG-Stellplatz, sofort frei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,43 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan BurkhartDein Kontakt
Online-ID: 2gfsm5s
Referenznummer: 1/20/004-680/011288
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Stefan Burkhart
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen